中国人移民加拿大条件（移民加拿大的十大理由，你心动了吗？）

1、移民加拿大选择哪些城市好

1、多伦多

这是加拿大第一大城市，幅员辽阔，四季分明，气候温和。这里也是加拿大文化、经济、宗教的发源地，也有着交通要枢，具有闻名世界的尼亚加拉大瀑布，到处都是草坪、花园、河流等美景。多伦多市中心有多个著名的商业区，有精美丰富的商品，还有世界名牌云集的购物街。

2、蒙特利尔

这里气候宜人，有着丰富的美食和传统夜生活，可以给人们的生活带来很多的欢乐。还有十分独特的法国文化底蕴，以及浓郁的欧洲风情，蒙特利尔可以说是加拿大最浪漫的城市。它的建筑融合了现代与过去，优雅的历史古结构，巧妙地搭配现代感十足的外观，让这个城市更加充满热情、温暖。

3、维多利亚

它是以英国女皇维多利亚的名字命名来的，素有花园城市之称，是一个非常悠闲、温文尔雅的小城，也是非常适合居住的城市，建筑、文化、风俗等习惯上，都有浓厚的英式风格。到处可见历史古迹，还有现代化的城市设计以及悠闲的生活都是很多人所羡慕的。

4、温哥华

这里几乎四面环水，有着最大的天然港口，还有怡人的气候以及得天独厚的自然美景，是现代都市文明与自然美景和谐汇聚于一身的美丽都市，诗情画意一般，让人流连忘返。所以这里也是移民者最为喜欢的城市，有来自世界各地的移民。

2、加拿大新移民贷款买房的常识

　　1、贷款银行

　　根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。

　　2、银行对于新移民的概念

　　通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。

　　除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。

　　3、首付条件

　　因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。

　　不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。

　　不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。

　　如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。

　　另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。

　　4、信用历史

　　刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。

　　如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。

　　有些银行则明确要求，新移民一定要在加拿大工作至少三个月或者得到其他证明可信度的文件才能申请贷款，比如工作签证、雇主或是其他银行的推荐信、出发国家的相关信用报告、能显示过去12月租金状况或是首付款资金的来源文件等。

　　如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。

　　5、物业税

　　加拿大的物业税可能和你原来所在国家的制度有所不同，所以新移民一定要提前做好功课，制定好预算。

　　BC省规定第一次购房人士可以豁免缴纳物业转让税。物业转让税是一项BC省政府的税，税款由买家支付，无论在省内购买任何形式物业都需要付这税项，包括独立屋、公寓、城市屋、空地、租借物业等。

　　但前提是你一定是加拿大公民或是永久居民，在全世界其他地方也没有用自己名字登记的自住居所。

　　另外新移民需要在BC省连续住满最少一年，或在过去六年内曾经报过二次入息税。

　　另外省内某些市有自己的规定可以为新移民降低物业转让税。

　　买房前做好调查，不但能减少出问题的概率，还能节省不少的钱。

3、加拿大留学哪些专业最容易申请移民？

　　1、金融

　　就业前景：读金融的学生可以从事房地产与金融管理经理行业。2017年加拿大经济持续增长，房地产、金融行业前景很不错，在资本市场，包括研究、销售和交易这些领域还是保持丰厚的收入。很多金融机构为招聘到的商科本科毕业生提供培训机会，如有特许金融分析师的名衔或MBA，会更快速升职到高级职位。

　　薪酬水平：该职位的平均年薪79,872加币，年增长率达到15%。

　　推荐学校： 英属哥伦比亚大学、西安大略大学、多伦多大学、约克大学

　　2、人力资源管理

　　就业前景：人力资源管理是加拿大就业前景专业之—，发展较早，较成熟。由于加拿大经济发达，吸引了不少世界500强企业投资，所以需要大量的人力资源管理工作人员和管理者。人力资源专业对公司性质与种类没有限制，因为各行各业都需要，所以就业范围广。

　　毕业薪酬：一般该专业毕业生刚工作平均年薪为4万至5万加元左右，发展前景根据不同的职业和行业有所不同。

　　推荐学校：约克大学、里贾纳大学、多伦多大学、劳里埃大学

　　3、教育学

　　就业前景：加拿大教育学硕士的研究方向有很多，除了深受留学生欢迎的以英语作为第二外语的教学，还有儿童教育、高等教育、成人教育、心理咨询，教育社会学、教育历史学以及教育管理等。在加拿大成为老师一段时间后，要想获得管理职位，需要再修读一个教育学硕士，或者额外的专业资格和校长培训，具体的要求取决于各个省的要求。

　　薪酬水平：毕业生刚到学校工作年薪4至5万加币，随着副校长年薪开始时一般为9.7万加元左右，校长可以到11.5万加元。

　　推荐学校：萨斯卡彻温大学、维多利亚大学、西蒙菲莎大学

　　4、计算机科学

　　就业前景：这是中国留学生选择比较多的一个专业。目前，计算机专业毕业的学生主要从事的工作岗位包括：数据库管理员、计算机支持专家、计算机硬件工程师、软件开发人员、Web开发专员、系统分析员等等。

　　薪酬水平：计算机专业毕业的学生就业率一直保持90%上，绝对是高就业率专业。在加拿大就读计算机专业的学生一般情况下都会在当地找到工作，并且不少优秀的毕业生能进入到大型的网络公司。

　　推荐学校： 多伦多大学、不列颠哥伦比亚大学、滑铁卢大学、麦克马斯特大学

　　5、矿业工程

　　就业前景：加拿大的矿业、森林业、石油和天然气，水力发电和核电力工业非常发达，在世界范围内具地位。所以，加拿大大学在这些专业的教学和科研也很先进。加拿大目前最缺乏的人才主要有生物技术、社会学等几类优势专业，如果学生想要毕业后留在加拿大就业移民，选择这些专业也会是不错的“敲门砖”。

　　薪酬水平：加拿大采矿工程专业毕业生就业形势非常好，就业率几乎达到100%，平均年薪达到64,480加元，2006年到2012年增长率为23%。

　　推荐学校：英属哥伦比亚大学、达尔豪斯大学、劳伦森大学、凯布莱恩学院

　　6、土木工程

　　就业前景：自1995年来，土木工程领域有了飞跃性的发展，随着经济发展和路网改造，城市基础设施建设工作的不断深入，土工工程技术人员有着不错的就业前景。该行业具有良好的发展，失业率仅为3%，而加拿大就业率超过95%。

　　薪酬水平：土木工程师的平均年薪达到76,960加元，2006到2012年增长率为13%。

　　推荐学校：多伦多大学 、不列颠哥伦比亚大学、阿尔伯塔大学、麦吉尔大学 、滑铁卢大学