加拿大bc省移民新政策{加拿大移民比本地人更偏向于自己创业}

一、移民加拿大需要注意什么

1、门槛——管理经验

在移民官眼中，申请投资移民的人，往往需要有企业管理经验，以及申请人要对企业有人事管理权、财务控制权和物资支配权。这样才能大大提高通过的成功率。

2、证据比解释更为重要

移民签证官都希望申请人的每笔收入和资产，都有相对应的来源说明，比如审计报告、账户记录等。若申请人有很多资产，但不能够提供相应证明，签证官未必会认可。与其费心费力地去解释，不如出示一份有力的证据。

3、并不是有钱就可以移民加拿大

许多想要投资移民的申请人会认为，只要我的资金足够多，申请移民就没有问题。但很多朋友不清楚的是，资产条件只是移民申请的开始。尤其是一些申请人名下的公司有高额注册资金，会想着申请没有问题。但是，这类申请人更加需要谨慎对待自己的高额财产，因为资产额度越大，解释资产来源的难度也会越高。

二、加拿大魁省大量岗位虚位以待

疫情已经改变了魁北克的劳动力市场。根据魁北克研究所的一份报告，公共卫生措施加剧了先前存在的劳动力市场差距并带来了新的挑战。从2022 年开始，加拿大魁北克的失业率是多年来最低之一，职位空缺数量创历史新高。随着潜在劳动力的减少和 55 岁及以上人群的劳动力市场参与率大幅下降，除非企业、工会、学校和政府在人力资源管理方法上做出重大转变，否则劳动力短缺无疑将是复苏的最大障碍。

根据该报告，魁北克人口老龄化将继续影响劳动力供应，因为工人在高职位空缺和低失业率时期达到退休年龄。一些工人群体，包括 55 岁以上的群体，还没有完全恢复工作，可能很难吸引其中的提前退休人员返回。此外，住宿、食品服务和零售业可能面临持续的招聘问题，这可能导致雇主需要重新考虑他们的商业模式，即使在疫情之后也是如此。

随着更多在家工作或以混合模式工作的机会，不提供此选项的工作可能对潜在员工来说变得不那么理想。在招聘问题上苦苦挣扎的雇主可能需要降低招聘标准，尤其是与学历相关的招聘标准。如果出现这种情况，则意味着对特定工作的教育要求可能不像疫情之前那样严格。公司可以通过更加关注专业发展和内部培训来保持竞争力来抵消这一点。

三、加拿大各城市房价形势

泰纳特国家银行价格指数基于“销售对”跟踪单户住宅价格，类似于美国住房市场的标准普尔Corelogic Case Shiller指数。它将当前房屋的销售价格与之前几年同一房屋的销售价格进行比较。从而了解温哥华、多伦多、温尼伯等等各个城市的房价变化情况！

1、温哥华

温哥华的房价从2002年到2018年7月的峰值暴涨了316％，这彻底摧毁了旧金山湾区传奇的令人难以置信的房地产泡沫，房价从2002年飙升121％至2018年9月的高峰期。

2、多伦多

加拿大多伦多地区今年3月房价较2月份下跌0.3％，较2017年7月的峰值下跌4.3％，为2009年5月以来最大的20个月跌幅。2002年1月到2017年7月的高峰期，该指数飙升218%，这意味着房价增长了两倍多。但与温哥华相比，这个数字相形见绌，温哥华的房价涨幅超过四倍。

3、温尼伯

根据Teranet房价指数，温尼伯都市区3月房价下跌0.3％，较2018年9月的峰值下跌2.2％。它从2002年1月起仍然保持189％的增长，且从2002年到2007年，温尼伯和旧金山的房价一路飙升，持续增长！

4、蒙特利尔

蒙特利尔大都市区的Teranet房价指数在3月份创下新纪录，自2002年1月以来上涨了159％，未经历18年的明显下跌。不得不说，蒙特利尔房价增长势头非常明显！

5、卡尔加里

卡城房地产市场主要是石油繁荣和石油萧条。当石油价格崩溃时，房地产市场向南移动。在2007年中期之前，房价一直在石油繁荣时期飙升。当石油价格崩溃时，房价走向南方。这时该指数在2014年10月达到新高峰，比2002年1月上涨了140％。然后，随着油价暴跌，房价开始下跌。根据Teranet房价指数，2019年3月卡城房价较2月下跌0.5％，较2014年10月的峰值下跌7.0％。但它仍然比2002年1月增加了123％，房价增长势头明显！

自2002年后，加拿大房价一直持续上涨，其中温哥华、多伦多、温尼伯等等城市房价更是增长非常明显！了解加拿大房产现状及其各个城市，将能更迅速地购买到合适的加拿大房产！