加拿大2019移民项目【加拿大联邦自雇项目都有哪些要求？】

1、加拿大移民置购房产的贷款问题

　　1、加拿大房屋贷款类型

　　房屋贷款分为三种，每一种不同的房贷类型适用于不同的人群。当然，相关的贷款额度以及房贷年限也会有所不同。

　　第一类：新移民房屋贷款

　　这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说，首付款一般至少需要35%，最多可贷款至房产总价的65%，总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。

　　第二类：国际留学生房贷

　　顾名思义，这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦，想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件，这类房贷购买时需提供至少35%的首付款，以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。

　　第三类：非居民贷款

　　这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说，非加拿大居民购房的原因有很多种，包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币，首付在35%或以上，贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币，首付需至少房款总价的50%，贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如，一套200万的房子，小于一百万的部分可贷款65%，100万到200万之间的部分可贷款50%。

　　第四类：自雇人士贷款

　　加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大，一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物，各银行对其中的风险认识也各种各样，导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款，贷款申请之前完成上年度报税。

　　在加拿大买房，可并不是支付贷款那么简单，名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。所以，一旦你确定自己能够承担的住宅价格以及自己可以申请的抵押贷款类型，那么你就需要计算一下买房所需要花费的所有费用。对于买房前的各种预先支付的费用提前制定预算，以防手足无措。

2、加拿大留学打工类型介绍

　　一、校内工作

　　（1）机房打工：加拿大大学的计算机房多会聘用部分学生担任计算机助理，为现场使用计算机的学生提供信息和现场帮助。另外，加拿大大学的实验室有时也会聘用部分学生进行清理。

　　（2）学校餐厅：加拿大大学基本都会设有餐厅，通常会聘用部分学生担任除管理负责人和厨师外的工作人员，这类工作机会比较多，也容易掌握，往往还能解决就餐问题，可谓一举多得。

　　（3）图书馆：加拿大大学的图书馆多会聘用部分学生进行图书归类、归垛、整理、清理等工作。因图书馆环境优越，可名正言顺借机读书完成课业，因此此类工作竞争较为激烈。

　　（4）学生公寓：学校公寓的管理往往面临人手不够的情况，因此会聘用学生担任管理助理，但担任这类职务的学生多为研究生，新生则不太可能被安排这类重任。

　　（5）行政机关：学校的行政管理机关有时也会聘用部分学生帮忙归类资料、打印表格等，这类工作需要被聘用的学生细心谨慎，但有时可在工作之余与学校高层搞好关系，有助于申请更多工作机会，正所谓“近水楼台先得月”。

　　二、校外工作

　　留学生在校外打工，有时能获得较高的酬劳，甚至有的留学生可达到收入上千加元。但也要留意校外打工的陷阱，谨防贪图工资利润高，而吃大亏的现象。赴加拿大留学的校外打工工作多集中在当地华人聚集区或唐人街，一方面解决了语言问题，另一方面也较易沟通。

　　（1）简单类型工作：这类工作一般都为餐厅、超市、服务行业。初到加拿大的留学生英语不过关，就可以选择这类工作。例如刷盘子、厨房打杂、超市货物整理等，工作内容简单，收入也过得去。

　　（2）技术类工作：这类工作适合有一技之长的留学生从事。如按摩、漆刷、原定、厨师等，从事这类工作，虽然内容复杂，但是收入不菲，如技术水平较高，收入可能会直接上一个层次。

　　（3）语言类工作：如留学生的语言过关，则可借助自己同时掌握英语和汉语的优势，申请多种工作。如翻译、收银、家庭教师、汉语教师等等。这类工作有时不仅收入丰厚，还能接触到更多的人，为自己的将来开辟一条路。

　　（4）家庭类工作：这类工作主要是居家保姆、接送孩子、帮人遛狗等等。部分华人家庭希望自己的孩子能继续掌握中文，因此愿意雇佣华人留学生。

3、是加拿大永久居民（枫叶卡）

* 不低于CLB 4水平

* 第三方语言测试机构的成绩单（雅思、思培、TEF、TCF），或

* 中等或高等教育的英语、法语学习文凭、证书或者成绩单，或

* 政府资助的语言培训项目中取得CLB/NCLC 4以上成绩

二、申请流程

1、提交申请材料

2、参加入籍考试和面试

3、入籍申请通过

4、参加入籍宣誓（14岁以下的未成年人不用参加）

5、申请加拿大护照

三、审理周期

12个月

四、官方费用（只针对父母身份非延续类）

成年人（18岁以上）：申请费530加币+公民费100加币

未成年人（18岁以下）：申请费100加币

五、官方链接

加拿大入籍申请费：

加拿大入籍官方相关介绍：

官方公民学习指南：探索加拿大

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